Het gebied van de Merwe-Vierhavens (M4H) in Rotterdam wordt de komende decennia ontwikkeld tot een innovatief woon-werk milieu. Een geleidelijke transformatie naar een mix van werken, wonen, cultuur, horeca, sport en onderwijs zal hier een energiek makers-district laten ontstaan, met impact op zowel de stad als de haven.

Het ligt op de plek waar de haven en de stad elkaar ontmoeten. Er zal worden doorgebouwd op de bestaande kwaliteiten: geen complete herontwikkeling maar een geleidelijke doorontwikkeling, waarbij de karakteristieke kwaliteiten van het gebied maximaal worden benut.

Innovatieve maakindustrie komt tot bloei in een bruisende stedelijke omgeving, en zo’n milieu ontstaat alleen als er ook mensen wonen in een inspirerende omgeving.

Met dit plan voor de ontwikkeling van een woon-werkgebouw aan de van Helmontstraat 25-27, zetten wij een stap in de boven beschreven richting. Wij stellen ons een gebouw voor als condensator: Een verzamelpunt van ideeen, die rondom de gebiedsontwikkeling van M4H in de lucht zweven. Tegelijkertijd kan het gebouw als katalysator werken en toekomstige ontwikkelingen in gang zetten.

Een gebouw dat betaalbare woningen van hoge kwaliteit biedt en ruimte voor “makers”, ingebed in de grotere context van het huidige en toekomstige stedelijke weefsel.

Aan de zuidzijde van het blok openen de gebouwen zich naar het park. Waar de bebouwing niet in de rooilijn staat, gebeurt dit door een doorlopenede, geïntegreerde groene wand op de grens van het dek. Met balkons en grote ramen worden de kwaliteiten van het park benut en als het ware het plan binnengehaald. Op het dek van de parkeergarage worden buitenruimtes gemaakt. Deels privé en deels collectief, welke met lage muurtjes en geïntegreerde plantenbakken van elkaar worden gescheiden. Er is een duidelijke grens gemaakt, maar in de beleving is er hier toch een zachte overgang tussen publiek en privé en wonen, park en stad.

Ontwikkelaar OPEN Development